W ostatnich miesiącach przed urlopem byłam pochłonięta stylizacją sesji do magazynów wnętrzarskich. Już wiem, że będą publikacje m.in. w „Moim Mieszkaniu”, „Werandzie Country” i „Dobrym Wnętrzu” (jupi!), trzeba tylko cierpliwie poczekać :-). W międzyczasie zaplanowałam meble i dodatki do trzech pokoi dziecięcych, które będą się tworzyć w najbliższym półroczu, niezmiennie współpracuję z Freedomem, gdzie doradzam właścicielom, jak przygotować domy i mieszkania do sprzedaży, a także złapałam pierwsze zlecenie home stagingowe zrealizowane poza bezpiecznymi skrzydłami agencji. Chodźcie, pokażę Wam je od kuchni.
Powiem tak. Mogłabym sobie życzyć jak najwięcej takich zleceń, a właściwie jak najwięcej takich świadomych klientów. Mieszkanie bowiem trafiło do mnie jeszcze przed wystawieniem na sprzedaż. Cieszy mnie to niezmiernie, bowiem oznacza, że zwiększa się nasza świadomość, a co za tym idzie, przybędzie ciekawych ofert na rynku (a mi będzie się łatwiej pracować :-).
Na czym polegało moje zadanie?
Kawalerka, którą przygotowywałam do sprzedaży, była już po remoncie. Co ważne, ściany zostały pomalowane na jasne, neutralne kolory, więc niczego nie musieliśmy tutaj zmieniać. Łazienka i maleńka kuchnia zostały wyposażone w niezbędne sprzęty. W pokoju dziennym znajdowały się dwie kanapy oraz krzesła nie pierwszej młodości, i tutaj musiałam decydować, co z tym robimy. Jak widać, w przypadku tego mieszkania moja rola polegała głównie na ociepleniu wnętrza i zbudowaniu nastroju. Delikatne porządki i zorganizowanie kilku drobnych mebli/dodatków to wszystko, czego było tu trzeba.
Właściciel mieszkania w pełni mi zaufał, a do tego był bardzo zaangażowany w cały proces. By zminimalizować koszty, do aranżacji wnętrza postanowiliśmy wykorzystać jak najwięcej przedmiotów, które mój klient już posiadał. Dlatego zostałam wręcz zasypana zdjęciami poduszek, świeczników czy wazonów. Sporo z tego udało nam się wykorzystać (znalazły się nawet bardzo fajne, białe krzesła i niewielki stoilk śniadaniowy), część dekoracji pochodziła z moich home stagingowych zasobów, a to, czego brakowało, postanowiliśmy dokupić. Na zakup stolika/kwietnika, dużej rośliny doniczkowej oraz akcesoriów takich jak osłonki, świece czy grafika w ramce, wydałam 300 zł.
Gdy wszystkie przedmioty znalazły się już w mieszkaniu, mogłam się zająć aranżacją. Sfatygowane krzesła i jedna kanapa zostały usunięte. Drugą kanapę postanowiłam przestawić na inną ścianę, po pierwsze dlatego, że taki układ wydawał mi się bardziej fukncjonalny, a po drugie dlatego, że chciałam, by kąt stolikowo-kanapowy był widoczny od razu po wejściu do mieszkania.
Jak oceniacie efekty mojej pracy? Coś byście w tej aranżacji zmienili? Powiem Wam tylko, że mieszkanie sprzedało się w trzy miesiące, bez konieczności obniżania ceny, a nowi właściciele poprosili o to, by całą aranżację im zostawić :-)
Jeśli jeszcze dodam, że autorką zdjęć jest Aga Bialik-Pendziałek, czyli moja borrówkowa Agnieszka, wyjdzie na to, że to zlecenie idealne. Świadomy i bardzo miły klient, przyjemne mieszkanie i fantastyczne towarzystwo w robocie. Czego chcieć więcej? :-)
PS. No wiadomo, że więcej takich zleceń. Więc jeśli potrzebujecie wsparcia przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania, wiecie, gdzie nas znaleźć :-)
No to życzę więcej takich zleceń :) Zasłony w pokoju dziennym robią niesamowity efekt. Zastanawiam się jak wyglądałoby moje mieszkanie po twojej „obróbce”
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Karolina to: 6 pomysłów DIY do pokoju dziecka
Dzięki, dzięki, przydadzą się! :-) Co do obróbki Twojego mieszkania, zdaje mi się, że jemu nic nie brakuje! :-) Za to sama chętnie bym przygarnęła do siebie Twoją balkonową dżunglę. Uściski!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
Super wyszło :) Takie mieszkania do home stagingu to idealna sytuacja, ale klient, który jest świadomy to już marzenie. Na szczęście trafiłam na podobnych na razie, niedługo kolejne mieszkanie i trzymam kciuki żeby było równie bezproblemowo :) A na publikacje Twoich stylizacji czekam zdecydowanie mniej cierpliwie niż Ty ;-)
Dzięki Kaja :-) Stan wyjściowy był faktycznie bardzo fajny (choć lubię też mieszkania o niższym standardzie, jeśli tylko właściciele są gotowi zainwestować w zmiany – wtedy łatwiej o efekt wow), a klient na medal! :-) Ciekawa jestem Twoich zleceń, po sprzedaży będziesz mogła je gdzieś pokazać? Na stylizacje czekaj cierpliwie, większość będzie chyba dopiero na wiosnę (okazuje się, że naprawdę foty robi się właściwie z rocznym wyprzedzeniem!). Uściski! :-)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
U mnie było głównie sprzątanie, ustawianie dodatków i robienie zdjęć. Niestety nie zrobiłam zdjęć przed, dlatego nie bardzo mam co pokazać :( Do wiosny już niedługo, wytrzymam! :) A po Twojej sesji świątecznej w wakacje, roczne wyprzedzenie już nie zaskakuje.
No to następnym razem zrób też foty przed, będziesz miała się czym chwalić :-) Wiem, że sprzątanie i ustawianie dodatków brzmi niby mało spektakularnie, ale wiem też z własnego doświadczenia, że już to może zdziałać cuda :-) A co do sesji – sierpień to ostatni możliwy termin do realizacji świątecznych sesji – gazety są już w połowie listopada w kioskach, miesiąc wcześniej idą do druku, więc zostaje mało czasu na obrobienie zdjęć, przygotowanie materiału i sklejenie całego numeru, prawda? Mnie już chyba nic nie dziwi ;-) Uściski!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Rok z życia zawodowego Happy Place
Samych takich fajnych klientów życzę!
Bardzo przyjemna aranżacja. A propo kuchni – myślałam, że moja jest mała :) To jest mikro kuchnia!
Kuchnia faktycznie maleńka, ale jest! :-) Dziękuję za miłe słowa i pozdrawiam cieplutko :-)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
O różnica znacząca. To fajne zajęcie
Takie radosne
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Pani KoModa to: Polowanie na cukiereczki :)
O tak, zajęcie jest bardzo przyjemne, choć czasami trzeba się nieźle napracować (nad materiałem zastanym albo nad klientem ;-). Tutaj poszło jak z płatka. Pozdrawiam!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
Na chwilę obecną w moim mieście jeszcze nie widzę popytu na home staging. Znam wielu ludzi, którzy kupują mieszkania na licytacjach komorniczych i w ogóle palcem tam nie kiwną.. jest jeszcze założenie, że ludzie i tak zechcą wykończyć wnętrza po swojemu.
kawał dobrej pracy, udowodniłaś że diabeł tkwi w szczegółach bardzo się cieszę i jednocześnie tak zazdrwykonałaśtakczę, że masz pracę, która sprawia Ci tyle radości. Życzę Ci samych sukcesów :-)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Rodzinna to: Wpadnij na obiecaną kawę i ciacho :)
Wiadomo, że każdy zrobi po swojemu, jednak ja wolę robić po swojemu w czystym i ładnym otoczeniu. Myślę sobie, że nic na siłę, jeśli są ludzie, którzy sprzedają mieszkania w opłakanym stanie, i tacy, którzy chętnie je kupują, to nie widzę powodu, by tam się pchać z home stagingiem ;-) Widzę jednak, że na świadomych klientów to działa. Dziękuję za miłe słowa i ściskam cieplutko!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
Odpowiednia aranżacja i dobre zdjęcia potrafią zdziałać cuda! Fajną masz pracę. :-)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Little Dirty Angel to: 100% RECYCLED i premiera mojego salonu
Dziękuję! :-) Pracę mam faktycznie baaardzo fajną :-) Uściski!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
Jednak w dodatkach jest siła. Robi to wrażenie.:)
No wiadomo, że diabeł tkwi w szczegółach :-) W takich zleceniach bardzo lubię to, że naprawdę niewielkim kosztem można uzyskać zupełnie nowy efekt.. Buziaki dla Ciebie :**
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
Świetna robota !!! Wiem o czym piszesz, i jak ważna jest współpraca z właścicielem mieszkania, oraz jego zaufanie bo sama tego doświadczam. Gdy tego brakuje efektu się nie osiągnie. U Ciebie jak widać współpraca była super boi efekt jest super. Oby teraz jak najszybciej się mieszkanko sprzedała:)
Pozdrawiam serdecznie:)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Agata to: W pogoni za…ciszą, spokojem i pięknem natury:)
No tak, Ty też masz z tym na co dzień do czynienia. Dobry kontakt oraz wzajemne zaufanie to podstawa! Choć parę razy zdarzyło mi się baaardzo mocno namawiać klientów na rozwiązania, do których nie byli przekonani, i chyba do końca nie wierzyli, że będzie fajnie, a jednak. Miło potem słyszeć słowa uznania :-)
Pozdrawiam cieplutko!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
Fajnie wyszło! :) Na pewno bardziej przychylnym okiem spojrzą teraz na to mieszkanie potencjalni nabywcy. :) Pozdrawiam! Kasia
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Koza domowa to: {kropki i kreski – inżynieria ścienna}
Dzięki! :-) Mieszkanie już ma nowych właścicieli. Pozdrawiam cieplutko! :-)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
Bardzo mi się podoba, super zmiana. Nie dziwne, ze sprzedało się szybko, ogłoszenie wyróżniało się na tle pozostałych. Poza tym praca marzenie :)
Dziękuję! :-) Przyznam, że już coraz więcej jest tak przygotowanych ofert na gliwickim rynku, ale mimo wszystko nadal przeważają ciemne zdjęcia i naczynia w zlewie. Praca marzenie, bez dwóch zdań. Czasem sama sobie zazdroszczę :-) Pozdrawiam ciepło!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
W moim przeogromnym mieście jeszcze mało kto wie, czym się zajmujesz, ale mam nadzieję, że to kwestia czasu;-) Świetna robota, czuć powiew świeżości w tym mieszkaniu! No i zrobiłaś to naprawdę niewielkim kosztem, brawo!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Paulina to: O urlopie słów kilka
Paulina, myślę, że świadomość będzie się zwiększać, home staging będzie coraz bardziej popularny, ale i tak zostaną obszary, w którym to na nikim nie będzie robiło wrażenia. Dziękuję za miłe słowa, cieszę się, że moja metamorfoza Ci się podoba :-) Uściski!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
zdjęcia są o niebo lepsze! To jest niesamowite, jak kąt patrzenia zmienia punkt widzenia! Pozdrawiamy :)
Dziękuję Elu! :-)) Uściski i dla Was :** :-)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Kawalerka na sprzedaż, czyli home staging od kuchni
Świetne aranżacje! Wystarczy tak niewiele, aby całkowicie odmienić wygląd wnętrza:) Gratulacje!
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Zosia to: Modne kuchnie – jak połączyć dobry design i ponadczasowość?
Często naprawdę wystarczą drobne zmiany, by osiągnąć ciekawy efekt. Dziękuję za miłe słowa i pozdrawiam ciepło! :-)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Rok z życia zawodowego Happy Place
Po Twoich zmianach wyszło super. Od razu pomieszczenia nabrały życia, a sprzedaż w 3 miesiące to naprawdę dobry wynik :)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Krysia to: Atrakcyjne i nowoczesne mieszkania Zamość
Dziękuję za miłe słowa i pozdrawiam serdecznie :-)
CommentLuv: Ostatni wpis opublikowany przez Happy Place to: Sierpień w rytmie slow, czyli wegańska kolacja na 12 osób